国庆期间南宁楼市数据!成交面积同比降54.1%,这9楼盘吸金20亿

原标题:国庆期间南宁楼市数据!成交面积同比降54.1%,这9楼盘吸金20亿

时光荏苒,漫长的国庆长假悄然逝去,“金九银十”的火力在这个假期里开到了最高点,各大楼盘铆足了劲儿冲业绩,南宁楼市掀起了一阵“买房热潮”。

那么国庆期间南宁的“楼市成绩”如何?用数据说话!

Part1

国庆南宁商品房成交数据出炉 成交面积同比下降54.10%

据南宁市住房和城乡建设~&局&~网~&站公布的数据显示,在2020年10月1日至8日期间,南宁各大城区商品房成交总套数为1250套,其中商品住房成交套数为862套。

国庆期间南宁楼市数据!成交面积同比降54.1%,这9楼盘吸金20亿

商品房成交面积方面,10月1日至8日期间南宁市共成交商品房面积9.83万平方米,较去年国庆期间减少11.58万平方米,同比下降54.10%。

再看各大城区,均呈现不同程度的同比下降,其中降幅最为明显的是邕宁区,较去年同比下降85.42%。

国庆期间南宁楼市数据!成交面积同比降54.1%,这9楼盘吸金20亿

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国庆期间南宁楼市数据!成交面积同比降54.1%,这9楼盘吸金20亿

2019年10月1-8日&2020年10月1-8日南宁商品房同比数据

其次,不难发现,无论是成交套数还是成交面积,成交主力在良庆、青秀、西乡塘这三大区域,除了西乡塘比较刚需之外,青秀与良庆新盘较多,房价较高,但在国庆期间,推出的优惠活动也是最多的,从而带动了成交量。

国庆期间南宁楼市数据!成交面积同比降54.1%,这9楼盘吸金20亿

▲2020年10月1日至8日南宁商品房成交数据

国庆期间南宁楼市数据!成交面积同比降54.1%,这9楼盘吸金20亿

▲2020年10月1日至8日南宁商品住房成交数据

Part2

黄金周火力全开 南宁9大热盘劲销20亿元!

即使今年的国庆黄金周成交数据相比去年有所下滑,但仍不乏一些热销项目频频传来销售捷报,红色战报耀眼至极!

据悉,在国庆黄金周期间,一些房企大佬狂“捞金”,广西保利销售金额12.8亿元;万科8.8亿元(包含万科城、万科紫台、万科第五园、万科星都荟、万科瑧山悦、柳州万科城) ;美的置业粤桂区域6亿元......

再看项目的销售金额,建发央玺4亿元;荣和澜山府3.6亿元;万科城3.5亿元;五象澜庭府瑧苑2.5亿元;新希望锦麟玖玺2亿元;阳光城大唐世家1.5亿元;建发鼎华北大珑廷1.5亿元;中建邕和府8000万元;锦上城6000万元.....

从爆出的数据来看,房企方面;广西保利势头勇猛,国庆期间揽金12.8亿元惊艳众人,房企实力有目共睹。其次是万科8.8亿元,再者是美的置业粤桂区域6亿元,成绩都相当不错。

再看单盘成绩:位于五象湖核心地段的建发央玺以4亿元的成绩首当其冲,紧随其后的荣和澜山府3.6亿元、万科城3.5亿元、五象澜庭府瑧苑2.5亿元、新希望锦麟玖玺2亿元等,佳绩连连。

值得一提的是,以上这几盘无论是地段还是产品,堪称区域的“抢手货”,备受购房者青睐。

因此区域成交数据的增涨,以上这些盘功不可没。

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Part3

注意!国庆后这四盘要涨价?!

节前优惠,节后涨价!这正是一些楼盘的真实写照。

要不怎么说买房要抓住机会呢,当限时优惠走到了尽头,随即而来的是涨价通知。

就在国庆长假结束前夕,金成江南壹品、深石汉华锦上城、万科星都荟、中海半山壹号等四盘纷纷发布调价通知。

其中,深石汉华锦上城、万科星都荟、中海半山壹号在通知里明确节后要涨价。深石汉华锦上城10月9日起,价格全面上调500元/㎡;万科星都荟10月9日起,价格全面上调3%-5%;中海半山壹号10月9日起,价格全面上调4%。

而金成江南壹品目前仅是对价格进行调整,并未有详细的说明。

节后调价,是常见现象,此举也在一定程度上将市场价格拉升至原有的水平,冷却节庆大优惠的余温,从而保证了市场处于平衡发展的状态。

但对于未及时上车的购房者来说,无疑是错失了捡漏的机会,未来的买房成本增加,有一定损失。

国庆期间南宁楼市数据!成交面积同比降54.1%,这9楼盘吸金20亿

▲金成江南壹品调价通知

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▲深石汉华锦上城调价通知

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▲万科星都荟调价通知

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▲万科星都荟调价通知

结语

今年国庆期间,南宁各大城区的成交数据较去年均大幅度下降,南宁楼市遇“冷”,最大的原因是今年的疫情影响,开发商压力增大,人们经济实力受损,致使买房计划有变。

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