10月调控打响了,某城市规定:新房价格一年内不得调整

原标题:10月调控打响了,某城市规定:新房价格一年内不得调整

这一二十年来房价上涨的速度很快,涨的快的城市可以做到每月都在上涨,即便是涨的慢的城市每年都还是能够上涨的,人们的购房压力可以说是越来越大,虽然工资这些年涨幅不比房价低,但工资的基数一直都比房价小,房价涨一倍可以顶老百姓工资涨几倍,根据NUMBEO提供的数据来看,我们目前的房价收入比是28.4,而全球的平均值是14.01,那么也就是说我们人要付出双倍的努力才能获得世界平均水平的住房待遇。这种压力其实很多人都有深刻体会,以前大家买房东借西凑个几万块钱足以付首付了,现在首付动辄都是几十万,如果自己和家庭拿不出,谁愿意给你借这么多钱买房啊。

10月调控打响了,某城市规定:新房价格一年内不得调整

高房价对于人们生活质量的影响是越来越直接了,不少人虽然表面上买了房子,资产达到了上百万,但因为月供压力大,生活其他方面的消费受到了很明显的挤压,有些人甚至因为买房节俭到要吃泡面了,对于这样的情况,笔者真觉得太不值了,为了一套房不注重饮食健康吃泡面幸福感到底在哪里?所以最近几年国家开启了新一轮的楼市调控“房住不炒”,目的就是要打击高房价以及楼市中的乱象行为,让每个人都住有所居。

这几年下来累计调控次数已经有一千多次了,2018年是450次左右,2019年是620次左右,今年截止8月底楼市调控达到了368次,按照这个调控节奏,今年同比去年只会是有增无减,即便是今年受特殊环境影响,房地产销售低迷的前提下,调控依然严格,因为越是这种低迷的环境,越要谨防房价出现过度反弹的情况,这是以前的经验教训。

10月调控打响了,某城市规定:新房价格一年内不得调整

展开全文

现在已经是10月份了,今年不少开发商销量都受到了很大影响,大部分房企销量不及去年同期,无论是跑量还是跑价都是他们梦寐以求的,但调控并未因此而放纵开发商。10月9日,江苏徐州调控又打响了,发布调控新规明确提出,坚持“一区一策”精准调控、商品住宅备案价格一年内不得调整、不得强制购房人进行升级装修等八项政策。

10月调控打响了,某城市规定:新房价格一年内不得调整

其中一条商品房备案价格一年内不得调整最为引人瞩目,因为这从很大程度上限制了接下来一年内开发商想要涨价的想法,给了当地购房者更多的看房和选房空间,虽然这也防止了房价下调的空间,但房价不涨就是跌了。今年多少开发商都面临销量压力,房价如果一旦上涨,楼市的热度肯定会升起来,虽然购房者会因此逐渐增加,但他们将会付出更多的购房成本,那么这完全就和当初房住不炒的理念所违背了,而此次徐州的这番加码,无疑是深入的贯彻房住不炒的目标,通过政策控制房价的涨幅水平,保障市场能够平稳健康的发展,同时也是为了给当地刚需一个良好的购房环境。

今时不同往日,现在如果有城市房价出现了上涨,那么政策就会出现,即便是城市房价不出现上涨,政策也要避免可能出现的上涨,可以说现在开发商想要哄抬房价越来越难了,政策完全不允许!

0 条评论

目前没有人发表评论

发表评论

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。