1天南宁卖8幅地揽金53.70亿 楼面价高达7933元/㎡

原标题:1天南宁卖8幅地揽金53.70亿 楼面价高达7933元/㎡

  乐居买房讯 10月14日,这一天南宁卖了8幅地吸金53.70亿元!楼面价高达7933元/㎡, 溢价率高达108.77%,阳光城、奥园、瀚德、广西新中产业等各有斩获。

1天南宁卖8幅地揽金53.70亿 楼面价高达7933元/㎡

  位于江南区沙井大道以东、南站大道以北的GC2020-097地块出让,出让面积51亩,由广西奥誉置业有限公司(奥园集团)以底价37662.132万元(折合3.77亿)摘得,成交单价为732万元/亩,楼面地价为2153元/㎡,并命名为“奥园瀚德誉江南”。

奥园瀚德誉江南是奥园集团与瀚德集团的合作项目,是奥园在南宁布局的第9子。项目由6栋高层与洋房组成,建筑面积为240000㎡,绿化率25%,容积率5.1。

据了解,该地块地处沙井片区,位于南宁南站附近,商业配套有华南城、融晟天河广场、海吉星市场等;周边学校有富乐小学、江南小学、沙井小学新校区、沙井中学、南宁市第三十八中学、市三十四中、南铁一中等;景观资源有江南公园;交通路网方面,沙井大道、南站大道、壮锦大道等城市主干道,距离地铁5号线(在建)南站大道站直线距离1.5公里,交通便利。

  位于南宁江南区亭洪路以北、文骅路以西的GC2020-096地块出让,出让面积65.04亩,由广西奥瀚房地产开发有限公司摘得,成交单价954万元/亩、成交总价62048.1886万元(约6.2亿),楼面价3578元/㎡。该地块将打造为奥园瀚德棠悦府(免费看房)二期。

  该地块位于江南区亭洪路以北、文骅路以西,临近邕江,毗邻江南万达,交通便利、位于繁华商圈内;紧邻地铁2号线亭洪路站,周边有文骅小学、福建路小学、邕江小学、二十一中、亭洪学校等教育资源环绕。

  广西新中产业14.6亿摘五象南258.28亩地

  10月14日,南宁自然资源局出让五象南两幅地共计258.28亩,均由广西新中产业投资有限公司摘提,总价约14.6亿元。

  其中,位于南宁综保区华海路东、华安路南面及平乐大道西面、华安路南面的GC2020-093地块由两宗地组成,面积119.75亩,A地块成交单价520万元/亩、成交价30133.0536万元(折合3亿)、楼面价2600元/㎡;B地块成交单价530万元/亩、成交价32756.067万元(折合3.3亿)、楼面价2650元/㎡,合计成交总价62889.1206万元(约6.3亿元)。

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  位于南宁综保区平乐大道西面、利华路南面的GC2020-095地块,成交单价600万元/亩、成交总价83117.7090万元(8.31亿)、楼面价2571元/㎡。

阳光城首进江南!豪掷15亿 摘得网红打卡地旁76亩地

  位于江南区亭洪路以南、石柱岭路以西的GC2020-091地块成功出让,出让面积76亩,由阳光城集团以总价151426.06万元(折合15.14亿)拿下,这是阳光城首次挺进江南。其中地块一成交单价为2380万元/亩,成交总价123765.1170万元(折合12.38亿),楼面地价7933元/㎡;地块二成交单价为1168万元/亩,成交总价21277.9699万元(折合2.13亿),楼面地价3893元/㎡;地块三成交单价为1074万元/亩,成交总价6382.9753万元(折合0.64亿),楼面地价4603元/㎡。

  据了解,该地块为南南铝的旧改地,地处江南老城区内,生活配套设施成熟。商业方面,网红打卡地百益上河城与之一路之隔,附近还有江南万达广场;医疗配套有南宁市第二人民医院、南宁中南医院;教育配套方面,地块南面为石柱岭小学,另地块本身配套一所9班幼儿园;距离地铁2号线亭洪路站直线距离1.1公里左右,附近路网发达,道路三横两纵(三横:五一路、亭洪路、白沙大道;两纵:星光大道、南建路),通往西乡塘、青秀区、五象新区等地非常便利。

  旭辉首进兴宁!8.91亿拿下九曲湾农场158亩地

  位于兴宁区广西农垦国有九曲湾农场范围内的GC2020-094地块成功出让,出让面积157.584亩,由,广西悦智锦体育文化发展有限公司(旭辉集团)以8.91亿元底价成交。其中A地块成交单价为740万元/亩,成交总价10030.7万元(折合1亿元),楼面价3000元/㎡;B地块成交单价为549万元/亩,成交总价79071.921万元(折合7.91亿元),楼面价2900元/㎡。据了解,此次为旭辉首进兴宁区。

  地块附近路网发达,享两横三纵(两横:昆仑大道、长虹路;三纵:松柏路、三塘南路、在建蓉茉大道)交通路网;商业配套有在建首创奥特莱斯;周边学校九曲湾小学、三塘镇中心小学、以及十四中学等;附近自然资源配套丰富,乡村大世界、十里花卉长廊、九曲湾温泉、嘉和城温泉、在建华夏博物馆等休闲娱乐场所环绕。

  红林酒店将在南宁东站旁建五星级酒店

  位于南宁市青秀区火车东站北广场西侧,编号为GC2020-098的18亩地旅馆用地被广西红林大酒店有限公司底价拍下,GC2020-098地块成交价416万元/亩,总价7861.3954万元(约0.8亿元),楼面价1560元/㎡。地块要求建五星级酒店。

GC2020-098地块主要规划设计条件为容积率>2.0且≤4.0,建筑密度≥22%且≤40%,绿地率≥30%,建筑高度≤100米。

根据出让资料看,竞买申请人须拥有自己投资、自营的酒店,酒店单体面积不少于4万平方米,且具有五星级酒店投资及管理经验,并取得《中国五星级酒店证书》。

  仙葫“回炉地”卖出楼面价6500元/㎡

  位于青秀区上洲路以北的GC2020-092地块出让,出让面积66亩,由广西南宁晟越投资有限公司(青秀区政府)摘得,成交单价650万元/亩、成交总价42904.1340万元(折合4.29亿)、楼面价6500元/㎡。该地块曾于8月27日出让无人竞买而流挂。

  地块南侧为邕江,周边学校有民主路小学-观澜溪谷校区、南湖小学-海茵校区、仙葫学校(中小学)、广西外国语学院附属实验学校(幼儿园、中小学、高中),周边医院有广西中医药大学一附院(三甲)仙葫院区、仙葫医院、锦葫医院。附近在售楼盘有中海半山壹号(免费看房)荣和澜山府(免费看房)天池山中脊(免费看房)等。

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文章来源:乐居买房

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