北海市挂牌出让两宗非常不错的二线海景商住地块

原标题:北海市挂牌出让两宗非常不错的二线海景商住地块

不知道是不是因为这两个月开始,北海楼市有回暖的迹象(虽然房价还在降)的原因,北海市土地市场也迎来井喷式的出让期,接连有商住地块挂牌出让。当然,也可能是还没有完成今年土地出让的目标,因为今年为止,北海市挂牌出让的商住地块比较少。

近日,北海市又迎来了第16期土地出让,这次出让的地块位于金海岸大道沙湾片区,属于二线海景地块。

出让的地块分为两宗地块,一宗靠近拉萨路,一宗靠近金海岸大道。

拉萨路地块编号为2020G16026,出让面积57.12亩,容积率2.5,限高80米,为纯住宅地块,起拍价25704万元,楼面价2700元/平方米。

北海市挂牌出让两宗非常不错的二线海景商住地块

金海岸大道地块编号为2020G16027,出让面积为36.07亩,容积率也是2.5,有5%为商业用地,其他为住宅用地,起拍价16540万元,楼面价2751元/平方米。

北海市挂牌出让两宗非常不错的二线海景商住地块

整体看,起拍价不是很高。因为两宗地块不远的铂悦湾地块,当时成交楼面地价高达5773元/㎡。

展开全文

北海市挂牌出让两宗非常不错的二线海景商住地块

两块地块中间是一块中小学用地,所以,这以后也是学区房了。地块离银滩西海边一定的距离。同时地块靠近西藏路体育公园。周边楼盘比较多,铂悦湾、海尚英伦、爱情海、恒大御金湾、大都金沙湾、来康郡等。

北海市挂牌出让两宗非常不错的二线海景商住地块

靠近金海岸大道的地块,虽然区位更加好,但是地块旁边是一个变电站,这是地块最大的痛点,而靠近拉萨路地块区位差一点,所以起拍价也相对低,地块出来就是西藏路体育公园。

这两块地块出让对竞拍者没有太多要求,也没有其他附加条件,按照价高者得出让。挂牌出让时间为12月18日下午。

对于这两宗地块,大家觉得成交价会是多少呢?

0 条评论

目前没有人发表评论

发表评论

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。