千万只是起步价?不!总价200万起,有临湖墅质生活

原标题:千万只是起步价?不!总价200万起,有临湖墅质生活

猜一猜,下图的这套别墅,要卖多少钱?

千万只是起步价?不!总价200万起,有临湖墅质生活

丨图源:阿里法拍

如果,你是2005年来买,那么,恭喜你捡到宝了——答案是1278万港元,折合人民币1067万元。

现在?答案绝对出乎你的意料——是9191万人民币,15年时间飙升近8.6倍,折算下来,每年相当于净赚542万元。

没错,这便是坐落在深圳香蜜湖畔的香蜜湖一号

千万只是起步价?不!总价200万起,有临湖墅质生活

丨图源:阿里法拍

要知道,这套别墅,光是保证金就要1038万元现金,加上税费和手续费,实际总价可能过亿元。

若是算上租客的20年租约和装修成本,实际成本或将更高,但依旧引发了百轮竞拍和千人围观。

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千万只是起步价?不!总价200万起,有临湖墅质生活

临湖而居,有钱也未必买得到

千万只是起步价?不!总价200万起,有临湖墅质生活

其实这绝非个案,放眼国内外,你会发现,临湖墅居,早已成为富人和圈层的象征。

从美国的华盛顿湖、杭州的西湖、深圳的香蜜湖,到广州的南湖,再到佛山的亚艺湖、千灯湖。

这些声名斐然的富人区,无一不是临湖而立。

千万只是起步价?不!总价200万起,有临湖墅质生活

丨图源:视觉中国,已获授权

而且,这些别墅不仅看似天价,还是有钱也未必买得到的珍品。

其有多稀缺?我们不妨以广州为例。

一方面,据统计,最近5年间,广州合计供应约49.06万套商品房(含住宅、别墅),其中,别墅仅供应5620套,占比仅达1.15%。

这意味着,同时期,广州每供应87套商品房,才有1套别墅上市。

稀缺程度,用百里挑一来形容并不为过。

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丨来源:中指院

另一方面,供不应求局面,相当明显。

数据显示,广州别墅市场已连续8年呈现供不应求的局面,供求比低至0.49。

而就在刚刚过去的2020年,广州别墅供求比更是低至0.3,相当于,每上市3套别墅,就有10个人在争抢。

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丨来源:中指院

是的,临湖而居的墅居生活,不仅售价高昂,而且奇货可居。

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总价200万起,有天有地,南向一线临湖

其实,梦想不一定难寻。

很多时候,我们只需要把眼界稍微打开一点,便能看到惊喜——那便是位于 南海丹灶仙湖头排的金融街·仙湖悦府

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丨金融街·仙湖悦府效果图

就在本周六(1月16日),金融街·仙湖悦府即将全新开放湖居生活示范区,为广佛人献上一份全新大礼。

这份湖居生活,到底有多诱人?

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总价200万起,洋房价买别墅

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首先便是,极具诚意的价格。

项目推出的建面约133-150㎡观湖叠墅,总价只需200万起,让很多人大呼不可思议。

为什么?同样的总价,在广州,你连洋房都不一定能拥有,遑论别墅。

在天河,你能拥有的是18.9㎡单间,在黄埔是55.7㎡一房。即便是增城新塘,也不过是87㎡的小三房。

但在金融街·仙湖悦府,你得到的,是一份有天有地、湖山四面的美景,稀缺之至。

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丨金融街·仙湖悦府实景图

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南向头排望湖,人间绝色

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其次,项目带来的还是南向头排望湖的人间绝色。

一方面,为了实现采光的最大化,叠墅整体采用南偏东15°的朝向设计,使得每一户都享有大宽面采光。

另一方面,为了呈现最美的景观,项目还以18米抬地设计,从南到北,三级层层抬高,由此实现景观最大化。

所以,在这里,每一户的湖景视野相比市面竞品,更胜一筹。

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丨金融街·仙湖悦府实景图

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纯叠院生活,独门独户

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最精妙的,当属上中下叠的产品设计。

要知道,目前市面上一般的上中下三叠墅,往往在使用面积与格局上,难以做到均衡分配。

但是,金融街·仙湖悦府却将这个痛点击破,每一套产品都亮点十足。

千万只是起步价?不!总价200万起,有临湖墅质生活

丨金融街·仙湖悦府实景图

一来,项目成功打造了有天有地的生活。

其中,下叠坐拥 庭院,中叠可享 阳台,而上叠则有 露台。一处天地,就能给你100种不同的生活。

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俯瞰一湾碧水(实景图)

第二,虽是叠院,但每一户都预留了私家电梯位让业主实现 独门独户的生活。

这意味着,上叠、中叠、下叠,都有不同的归家动线,只需乘坐电梯,便可直达家园。

既方便又隐私,互不干扰,各自享受完整的湖居墅质生活。

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丨金融街·仙湖悦府效果图

第三,金融街·仙湖悦府为你的生活还设想了更多。

每一户叠院,至少拥有2-3层空间,休息、娱乐、吃饭以及客厅天伦之乐都有着合理的安排。

第四,项目还为业主呈上了纯叠院社区,圈层触手可及。

同时,容积率只有1.5,这样的低密指标,也意味着有更加宽阔的园林空间,为业主提供社区生活场地。

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丨纯叠院社区,低密打造

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设计图提前曝光!堪比联排尺度

是不是迫不及待,想一睹真容?

今天,房产君也为诸君提前拿到了内部设计图。

虽然是叠墅,但单凭图纸,你便能感受到联排别墅般的阔绰空间和居住体验。

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下叠:私享庭院,岁月静好

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如果你是下叠的业主,你能充分感受到触手可及的诗意。

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丨下叠户型图

小小的户外庭院,可以是主人的小憩空间,也可以是父母岁月静好的天地,更是孩子撒野的天堂。

早晨,一曲古音中,父母在院子里悠扬晨练,天空中不时传来几声鸟鸣。

午后,这里则是你的诗意栖居之地,一张茶几,几把木椅,煮酒听雨,品茗人生。

或者,用庭院给你的孩子打开奇幻世界的大门吧,和他一起看院墙上爬山虎的生长,看石子路旁蚂蚁在搬家,看春天的百花、夏天的蝉鸣、秋天的落叶……

还有什么比这更能体现岁月安好呢?

千万只是起步价?不!总价200万起,有临湖墅质生活

丨户外庭院效果图

而一走进来,则是超高挑空客厅,以2倍于平层的高度,匹配高层次的居住生活,给予充分的采光和最大的尊崇感。

为了方便老人出入,首层长辈房就设在一层。

同时,客厅层、餐厅、厨房也在同一层,一家人可享天伦之乐。

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丨一层餐客厅效果图

拾阶而上,便是二层休息区,避免会客打扰,保持安静环境。

在这个专属的天地里,男女主人可以在同一层空间,挥洒着各自的兴趣。

男主人在书房奋力筹谋事业,女主人则有阔绰的衣帽间,可安放所有优雅。

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丨主卧效果图

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丨书房效果图

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中叠:多功能扩展空间,社交天地

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中叠的设计,更令人惊艳。

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丨中叠户型图

负一层的多功能扩展空间,可设置成一个酒窖/影音室。

或品尝红酒,或看一场电影,或来一场桌球比赛,满足圈层社交需求,不用担心影响家人的休息。

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丨多功能扩展空间效果图

私家电梯直达中叠,一楼便是餐客厅、厨房、长辈房。

餐前,女主人和老人正在张罗着佳肴美味,而你和孩子刚好对弈一场,岂不妙哉?

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丨餐客厅效果图

站在阳台,亦可将尽览阳光,远眺湖景,每天都如同在度假。

夏日里,坐在吊椅上,与星空朗月为伴;而白天,远处的天空和山林,随时成为你灵感的源泉。

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丨阳台效果图

二层是奢华到极致的主卧套房,不仅带独立卫生间,更配备有衣帽间,可化身优雅的T台。

不得不提的,便是两个超大面宽的采光窗,从床头到梳妆台,每一个转身,都能邂逅阳光。

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丨主卧 效果图

同时,孩子也能有自己的居所。

每个人都有属于自己的独立空间,但又彼此相连,岂不妙哉?

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丨儿童房效果图

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坐拥繁华,广佛一小时生活圈

更重要的是,这样的理想居所,还与繁华不远,周边配套极为丰盛。

社区内,就自带有商业街,可以满足吃喝玩乐等需求。

孩子的教育也不用忧愁,约3公里范围内,就有祈福英语实验学校、白坭中心小学、丹灶第二小学、丹灶中学等多所学府。

最值得一提的,当属去年仙湖引入的三所 省级优质名校——南海 实验小学仙湖校区(规划中)、南海实验中学仙湖校区(规划中)、南海中学实验学校(建设中,争取2021年9月前招生),满足从小学到高中的12年精英教育。

其中,作为南海首家十二年一贯制公办实验学校, 南海中学实验学校由佛山名校 南海中学直接管理 ,以对标 深圳实验学校的标准打造, 被视为南海“最牛”公办实验学校

| 项目周边配套一览

医疗方面,也相当便捷。

约15分钟车程内,便可直达南海区第八人民医院。此外,全新的三甲医院——南海人民医院新院区已启动搬迁,预计今年完成全部搬迁。(来源:南方+)

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丨南海人民医院新院区效果图

至于交通路网,更是四通八达。

项目周边,就有桂丹路、广州绕城高速、佛清从高速等多条主干道环绕,可实现一小时广佛生活圈。

未来,佛山还拟投资163亿,新建广佛新干线西延通道,可大大缩短从项目到广州荔湾的通勤时间。

如果再加上,佛山地铁8号线(规划)、10号线 (规划),广州地铁28号线 (规划)、氢能轨道交通项目 (规划),金融街·仙湖悦府更是如虎添翼。

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别忘了,项目所在的仙湖氢谷,还被誉为中国氢能源“硅谷”。

政府大手笔砸下250亿,引入50多个氢能产业项目,落户超30家氢能企业,为仙湖聚集了大批科研人才。

可以说,金融街·仙湖悦府正站在了片区价值暴风眼。

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丨金融街·仙湖悦府位置示意图

当然,若是你青睐洋房,机会也是有的:

建面约100-122㎡的滨湖洋房,单价仅为11XXX元/㎡起,堪称广佛湖居性价比之最。

感兴趣的朋友,赶在周末湖居生活示范区开放,带上一家老小,前去一睹真容吧。

品鉴热线:0757-8660 0999

品鉴地址:佛山·南海·仙湖度假区·环湖路

导航地址:金融街·仙湖悦府

————房产君精彩服务————

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