惊!金融城破冰?佳兆业壹号拿预售证了!

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惊!金融城破冰?佳兆业壹号拿预售证了!

一提到广州国际金融城,很多人第一反应就是:哎......

为什么是“哎......”呢?

这就必须从金融城的“身高问题说起了!

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| 一直长不高的金融城

如果大家对控规有研究的话,应该可以发现,金融城的整体规划其实不输珠江新城,甚至还有望超过珠江新城。

因为珠江新城早期预留了太多居住用地,导致发展10余年就基本饱和了,现在完全没有新地块可以继续开发。

而金融城正是吸取了这个教训,如今定位非常清晰,预留的居住用地十分稀少,基本是以商业商务用地为主,未来将打造一个纯粹的金融商务CBD。

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| 2014年公布的金融城起步区控规图

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| 这是未来的样子

但谁曾想到,因为天河岑村机场的问题,导致金融城一直无法“生长”。在“高度”的限制下,所有的工程不得不按下了暂停键。

届时,一些已售但未交楼的楼盘,业主迟迟不能入住,很多在售或在建的楼盘,也因此被迫停工。

一时间,金融城“长不高的难题,在大家心里留下了深深的烙印。

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| 正在长高的金融城

直到2020年11月,这个难题好像开始有了转机......

因为,金融城东区(AT0914、AT1018规划管理单元)控制性详细规划审议通过。而根据规划显示,金融城起步区将打造450米的地标。

这便意味着,金融城“身高”问题开始出现了缓和的走势。

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| 2020年公布的金融城规划图

2021年2月10日,广州市规划局再次发布了《广州国际金融城东区(AT0914、AT1018规划管理单元)城市设计优化及控制性详细规划》。

据规划显示,金融城东区300米地标也拔高到了330米

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| 2021年公布的金融城东区控规图

而随后,开发商纷纷复工,各大项目施工现场,也能看到工人忙碌的身影了。片区内的施工项目,更是一天一个样,迅速地长高了。

不信,我们来看几张图!

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当然,长高不一定就代表问题真的解除了。

我觉得是否真正解除,还有一个很好的判断方式,那就是:看板块内的一手楼,能不能顺利拿到预售证

不巧,今天二娃就刚好发现了这么一个关键信息!

是的,金融城一手住宅项目佳兆业壹号昨晚拿证了!

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为了准确核实该消息,二娃第一时间还去问了项目相关人员,最后,得到的消息也是肯定的:“是的,你怎么知道的?你是何方神圣!

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| 二娃与佳兆业人员对话截图

据了解,佳兆业壹号此次拿证,距离上一次拿证的时间2019年12月26日),已有1年零5个月。

作为金融城片区目前唯一在售的一手复式住宅项目,佳兆业壹号总共只有52套房源,户型涵盖113-322㎡,吹风价13万/㎡起,预计近期就会开盘。

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| 项目航拍图

前段时间,二娃还专门去实地探盘,拍摄了一起视频。

感兴趣的话,可点击下面视频观看。

另外,二娃还了解到,旁边的商业写字楼汇金中心,目前也拿到了预售许可证。

这说明什么呢?

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我不知道大家怎么看哈,反正二娃觉得,金融城各大项目能顺利拿到预售证,其意义非凡。

你们自己品,请细品!

对了,我们建了天河金融城交流群,感兴趣的小伙伴可以扫码,或添加楼大嘴GZhouse1)

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