30岁+,只能一地鸡毛?总价230万起,体面住四房

原标题:30岁+,只能一地鸡毛?总价230万起,体面住四房

30岁+,只能一地鸡毛?总价230万起,体面住四房

近期,一个关于“人生难题”的视频刷屏了。

从5岁到89岁,每个阶段,都要面临一道看似“无法被破解”的难题。

5岁的小朋友说,能不能不去上学;22岁的女青年在考虑,如何才能给父母买一套房;50岁的大叔,则希望孩子可以早日结束北漂的生活......。

如果要问在人生这本书上,有哪一页,尤其让人五味杂陈,也许这个答案就是30岁+。

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丨30岁+的人生,充满无奈 示意图 已获视觉中国授权

三十而立,本是一段曼妙人生的开始,事业有了初步的积累,小家也在你和爱人的共同努力下,组建起来了。

然而,慢慢地,在一线城市,这种看似简单的幸福,却成为了奢侈。

在人生难题的视频里,一位30岁+的男士,一针见血地指出,“感觉到了人生的瓶颈期”。

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这份感触,在职场上,也许体现得更加透彻。

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丨30岁+,进退两难 已获视觉中国授权

曾经有学者对上海和成都的30万份招聘广告进行调查。调查发现,上海八成以上的岗位要求应聘者年龄在35岁以下。(来源:虎嗅)

35岁,被认为是一条职场枯荣线。

为了突破这条枯荣线,你拼尽全力996,连看一眼体检报告的勇气都没有。对了,延迟退休的时代,也要来了,原来这条漫长的道路,你只走了不到一半。

职场压力无所遁形,肩膀上的重任却没有丝毫的减轻。

30岁+,只能一地鸡毛?总价230万起,体面住四房

丨创意图 来源:广州房产

五年前,你集齐6个荷包的力量,在广州拿下了一套两居室,光是房贷、车贷,小朋友的早教费用,一个月花费近1万。

2021年,当你踟蹰满志,自觉与换房的目标更更近了,然而一纸新政,又将你的欣喜无情地拍散。

增值税免征门槛从2年提到了5年,意味着一套二手房,如果契税或者房产证没有满5年,那么,需要多付5%左右的增值税,一套300万的房产,这笔费用就是15万,加上契税、中介佣金,成本高达28万之多。

至于新房,2021年广州一套四房的套均成本超过了422万,又怎么敢想?(数据来源:克而瑞)

30岁+的人生,难道真的只能一地鸡毛?

其实,万丈红尘的广州,它的魅力,就在于总有不期而至的惊喜。

30岁+,凭什么不能拥有一份从容和优雅?位于广州东部的中国铁建·国际公馆,就提供了很好的范本。

30岁+,只能一地鸡毛?总价230万起,体面住四房

丨中国铁建·国际公馆实景图

纯改善社区,收获更同质的圈层

中国铁建·国际公馆在项目定位上就不走寻常路,容积率只有2.6,低密,舒适,还年轻人一个可以喘息的空间。

同时,产品全部规划为4房,也就是说,这是一个纯粹的改善型社区,在这里能收获更同频的社交。

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| 中国 铁建·国际公馆鸟瞰效果图

四房复式,收获生活的尺度和丰富

中国铁建,深知一个足够宽敞的空间,对30岁+的人们而言,意味着什么?

这既是物理空间,能够容得下家庭的扩容,一胎也好,二胎也罢,让你的人生张弛有度。

这更是家庭生活的承载地,你们的二人世界,亲子互动,甚至天伦之乐,都有足够好的场所,不需要将就。

充分精研市场后,中国铁建拿出了建面约104-118㎡复式四房

不是空间局促的小四房,不是中规中矩的平层,而是一个富有创造力的生活主场。

30岁+,只能一地鸡毛?总价230万起,体面住四房

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其第一个亮点,是使用率够高,功能够强大。

中国铁建·国际公馆通过咬合式的复式设计,把使用率拉到了100%,比同样建筑面积的平层,至少多出近20平的可使用空间。

所以即便是建面约104㎡的四房,在保障每个功能区尺度的同时,还能做到人性化的安排。客厅、餐厅、主人房自然是宽敞的;楼下的卧室,用作父母房刚刚好;二楼除了儿童房,还有创意空间,这是给30岁+的男女主人预留的书房,偶尔工作累了,可以打开电脑,在游戏里释放压力。

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丨多少男人,渴望拥有自己的小天地 已获视觉中国授权

二胎来了,又可将书房变成儿童房,优雅拥抱每一段人生。

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建面约104㎡样板间,左右滑动查看更多

建筑面积约110㎡的创意户型,你会发现这是一个对女儿尤其宠爱的户型,配置单独的衣帽间,小公主从小就有自己的魔法衣橱。

灵动空间做一个影音室怎么样?任何时候,都能陪孩子刷一部冰雪奇缘。

建筑面积约118㎡的大四房,设计就更贴心了。除了主卧,给逐渐年迈的父母也配置了套房,让他们享受一份尊贵。

客厅与阳台相连,大人在客厅品茗话家常,抬头还能跟阳台上正在玩乐高的小朋友互动,画面温暖祥和。

30岁+,只能一地鸡毛?总价230万起,体面住四房

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建面约118㎡样板间,左右滑动查看更多

复式,相比平层还有一个独特的内涵,那就是分层而居。

三代同堂,既能共享天伦之乐,又有各自的空间, 一道楼梯成为亲情的润滑剂。

3站地铁到天河,收获更高效的通勤

成为这里的主人,丝毫不用担心与外界的连接。

在交通方面,项目周边有地铁21号线中新站,1站到知识城镇龙TOD,2站到科学城,3站到天河。通过接驳,乘坐地铁4号线、5号线可快速到达珠江新城、琶洲、金融城等地。

另外,在一站之外的镇龙TOD,通过新白广城际(二期预计今年通车),快速抵达白云机场、新塘、广州东站等大型枢纽,穿梭湾区,乃至畅游世界。

轨道,只是你快速通勤中心区的其中一种方式。项目还坐拥多条高速路网,直线距离约3公里外,就是花莞高速路口,可直达白云机场。

丨中国铁建国际公馆交通示意图

待2025年增天高速建成,驱车直通天河,也只需一集新闻联播左右的时间。

华师双语学校在侧,给孩子更加宽广的视野

30岁+,肩上的重任又怎能少得了孩子的教育。

近期,各区公办学校招生政策多有变化,即便是斥资数百万买的学位房,也不再是“安全牌”。

这时候,对于家长而言,也许需要更多的选择。

中国铁建·国际公馆旁边,就是华南师范大学附属汇政双语学校,这是华南师范大学与广州汇政教育投资有限公司合作创办,也是华师在广州打造的第二所外语学校。

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丨华南师范大学附属汇政双语学校示意图,仅供参考

其不仅涵盖小学、初中、高中12年教育, 而且采用“东方与西方交融,传统与现代结合,中文与英文同步”的先进模式,与国际接轨。

学校预计在2022年9月投入使用,首期招收小学一至五年级和初中一年级学生, 户籍不限(来源:汇政教育)

当然,明年是否开学以及最后的招生政策,还需以教育局口径为准。

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| 华南师范大学附属汇政双语学校效果图

总价230万起,收获更轻松的一步到位

这样的生活,虽然让人向往,但是门槛几何?

总价只需230万起,就能拿下一套复式四房。

230万总价是什么概念?按照广州3.4万/平方米的单价计算,只能买得一套67㎡的空间。

如果在天河、海珠、越秀三大中心区,勉强能够得着一个小单间。

30岁+,只能一地鸡毛?总价230万起,体面住四房

| 数据来源克而瑞

但是在中国铁建·国际公馆,拥有的是建面约104㎡的复式四房,这是不是重磅的惊喜?

如此高性价比,自然就有了在市场上笑傲江湖的资本。

克而瑞数据显示,2020年-2021年,在朱村+中新建面约100㎡以上的住宅销售排行中,中国铁建·国际公馆以290套的成绩夺得冠军

30岁+,只能一地鸡毛?总价230万起,体面住四房

| 2020~2021年朱村+中新100平以上住宅网签排行

数据来源:克而瑞

另外,五一期间,项目推出了“拯救小房族”线下活动,用创新的形式和十足的诚意,圈粉无数,房产君了解到,项目每到访5组客户,就有1组认购,人气成交双丰收。

30岁+,只能一地鸡毛?总价230万起,体面住四房

30岁+,只能一地鸡毛?总价230万起,体面住四房

| “拯救小房族”活动现场

好了,假期还剩最后一天,有兴趣的朋友不妨抓住机会,去拥抱你向往的生活。

30岁+的体面,那就从拥有一个体面的空间开始吧。

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